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LH, 과천·남양주 별내에 통합공공임대주택 1천181가구 첫 공급 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 한국토지주택공사(LH)가 27일부터 통합공공임대주택 첫 공급을 시작했다. '통합공공임대주택'은 기존 영구·국민·행복주택 등 다양한 유형의 공공임대주택을 하나의 유형으로 통합한 주택이다. 입주자격을 확대해 다양한 계층이 함께 어울려 거주 가능하며, 유형별로 달라 복잡했던 기존 입주자격 등도 단순화했다. 최장 30년간 거주할 수 있고 공급 주택형을 다양화해 실수요자의 선택권을 넓힌 것도 특징이다. LH는 첫 통합공공임대로 과천 지식정보타운 S-10블록 605가구, 남양주별내 A1-1블록 576가구 등 총 1천181가구를 공급한다. 과천은 이날 입주자 모집공고를 냈고, 남양주는 28일에 공고한다. 입주 자격은 ..

둔촌주공재건축,둔촌주공올림픽파크에비뉴포레 빛좋은 개살구인 이유, 언제 일반공급할까? https://youtu.be/Pu9VkSJRggc ‘빚 좋은 개살구’ 란 말이 있다. 겉 보기엔 먹음직스런 빛깔을 띠고 있지만 그 빛에 속아 먹어보면 떫고 맛없는 살구, 겉만 그럴듯하고 실속이 없는 경우를 비유적으로 말하곤 하는데, 소문난 잔치집에 먹을 것 없다는 속담과 유사하다. 단군이래 최대 재건축이라고 이름 붙여진 1만2032세대 둔촌 주공아파트 재건축, 올림픽파크 애비뉴포레 단일 시공사가 아닌 현대, 롯데, 대우 ,현대산업개발 참여하고 있다. 국내 굴지의 대형 건설사가 분담하여 공사를 진행한다. 겉 모습은 좋다. 소문난 잔치이다. 초과이익환수제를 적용하지 않는다. 재건축부담금 = 재건축초과이익 × 부과율에 의해 ..

광교c6힐스테이트,동탄 대방2차(디에트르) 신청자 80%가 생각하는 청약 당첨전략(노부모특별공급 주의사항 4가지) 릴리.. 광교나 동탄에 청약한다구? 청약전략에 말해 볼께 전략프로세스 전체적인 흐름을 이야기해 볼께 청약은 일반공급과 특별공급으로 분류하고 일반 공급은 가점제와 추첨제로 나뉘어져. 릴리 청약점수가 높다면 가점제 청약 점수가 낮다면 추첨제 특별공급은 신혼부부,생애최초 기관추천,다자녀,노부모 부양 공급 있어 이중 릴리는 신혼부부,생애최초 노려볼만 해 2자녀이상이라면 신혼부부, 1자녀거나,자녀가 없다면 생애최초 2. 일반공급 비교 광교C6 힐스테이트는 안타깝게도 216세대 모두 85㎡이하만 공급해 가점제 100% 추첨제 없어. 가점이 낮다면 보통 추첨제를 노려볼만한데. 말이야 가점이 낮다면 당첨된..

신혼부부 특별공급 소득계산- 【휴직,출산휴가,육아휴직 중심으로 설명】 출산휴가와 동시에 육아휴직시 소득산정에 대한 물음이 많습니다. "국토교통부 1599-0001"에 전화를 걸어 상담문의를 합니다. 무엇을 물어봐야 될지 모르겠고 들은땐 아는것 같은데, 듣고나선 확신이 없습니다. ​ 상담자마다 상담내용도 다른 것 같고, 친절하지도 않고 요. 다시 전화하여 물어보려 하지만 계속 대기중이고요. 상담자의 전문지식에 기가눌려 대꾸도 못합니다. ​ 기본 개념이라도 쉽게 이해하고 질의하면 그만큼 시간도 절약됩니다. 무엇을 물어 봐야 할지 안다면 그것에 대해 집중적으로 물어 볼 수 있고요. 신혼부부 주택특별공급 운용지침 (제 12조 휴직등의 경우 소득산정방법)을 기준으로 소득 계산을 해볼까 합니다. 3가지 가정하에 기..

2021년 수원 하반기 분양 청약을 노려라ㅣ수원아이파크시티,수원 망포지구 푸르지오 2021년 수원시 분양 일정을 살펴 보면... 아래와 같습니다. ​ ​ ​ 2월 북수원 한화 포레나 수원 장안 분양중이고요 이외에도 상반기에 북수원 자이 렉스비아 권선 6구역 재개발 팔달 115-10구역 중흥 등이 준비중에 있네요,, ​ ​ 하반기 분양 예정중 주목할 만한 단지가 있네요, ​ 바로 ​ 수원아이파크 수원 망포 푸르지오.. ​ ​ ​ 수원 망포푸르지오기준, 지역적으로 볼때 남북간 동질성이 낮고요 동서간 이질성이 높아요. ​ 사회문화적으로 구분이 된답니다. 2040선호하는 지역이 바로 영통이죠.. 수원 아이파크와 수원 망포 푸르지오를 주목해야 하는 이유는 아래와 같습니다. ​ 첫째, 도시개발사업으로 프리미엄 동호..

무주택 기간 계산은 어떻게 할까?계산 막막할때 읽어보기 세대주,세대원,직계존비속 주택청약 - 【무주택기간계산】 세대주,세대원, 직계존비속 무주택 기간 계산은 어떻게 하나요? 계산 막막할때 읽어보기 세대주,세대원,직계존비속 간혹 남의 블로그를 읽다 근거가 무엇일까? 하는 의문에 빠진적이 있었어요. 그래서 전 판단 근거의 자료를 정리해 보자 생각했지요. 판단 근거의 자료를 마지막에 정리했어요. 의심이 간다면 확인해 보셔요. 【Ⅰ. 무주택 개념잡기】 민영아파트 가점제 일반공급 1순위 청약신청시를 기준으로 기술하고자 합니다. 노부모 특별공급, 공공아파트 특별공급의 경우는 다를 수 있거든요. 민영아파트 1순위 가점제 청약신청시 세대 전원이 무주택 구성원이어야 해요. (1) 무주택 구성원이란 무엇일까요? 신청자가 ..

1순위 청약 요건이 되나요? 1순위 청약조건 제한-주택소유여부,세대주,세대원,청약통장가입기간 1순위 요건이 되나요? 1순위 청약조건 제한 비교 주택소유여부,세대주, 세대원,청약통장가입기간 청약을 모르고 청약하는 것은 무기없이 전쟁터에 가는 것과 같다. 강남구 민간아파트 1순위 청약 조건 강화 소식에 세뇌되었다. 세대주만 청약 당첨금지 주택이 있으면 안된다.. 어쩌구 저쩌구~~~ 용인민간 아파트에 청약하려 하는데~~그동안 알고 있던 조건과 다르다. 왜 그럴까~? 주택공급에 관한 규칙 제 4조 정의를 보자 주택공급대상에 대해 확인할 수 있어. 일반적으로 청약 1순위는 어떠한가? 수도권의 경우 청약통장가입 후 1년, 수도권 외 지역은 6개월이 경과되야 해 납입횟수 수도권 12회, 수도권 외 6회 이상 납입금이..

다자녀 특별공급 바로 알고 신청해보기 -무주택기간,거주기간,휴직,소득 다자녀 무주택기간,다자녀 거주기간,다자녀 휴직, 다자녀 소득

신혼부부 특별공급 - 신혼부부 특별공급 소득계산-휴직,이직,퇴사 소득계산 난장판이다. 신혼부부 특별공급 소득에 대해서 정확하게 쓰기 위해 방바닥에는 주택공급 업무 메뉴얼 법전, 프린트물이 흐트러져 있다 신혼부부가 집을 산다면 특별한 혜택이 있어 무슨 혜택일까? 나라에서 정책적 배려가 필요한 사회계층이라 생각하고 일반인과 청약경쟁없이 주택을 분양받을 수 있도록 했지, 신혼부부에게 혜택이 주어지지만 어떤 기준이 있을까? 특별공급대상자 간 주택을 골고루 공급 받을 수 있도록 일반인과 경쟁없이 공급 받을 수 있어 경쟁없는 사회~ 내가 꿈꾸는 사회이기도 해 대신에 특별공급 횟수를 1인당 평생 1회로 제한 했어 (주택공급에 관한 규칙 55조 특별공급회수 제한) 본격적인 기준은 주택공급에 관한 규칙 41조에 나와 있..

주택청약 부양가족 같이 살아도 부양가족이 아닐 수 있다. 부양가족! - 주택 청약 부양가족 기준 청약 부양가족 기준과 세대원기준이 다를 수 있는 경우 부양가족이 생각보다 어려운 이유 부양가족이라,, 가족이면 다 가족이지. 가족을 분류하려든단 말인가~ 주택 청약에선 부양가족에 대해 정의를 하고 있지,... 모집 공고일 현재 세대원이 있고 세대원 모두 부양가족 인정이 될까? 느낌이 아닐 수 있다는 생각이 들지 맞아... 아닐 수 있어 부양가족의 인정 적용기준이 있어 모든 세대원이 부양가족이 되는 게 아니야 부양가족의 기준은 무엇일까? 정리해 보면 1. 저축 가입자가 세대주여야 해 2. 모집공고일 현재 직계존속의 경우 최근 3년간 계속하여 동일한 주민등록에 등재 되어 있어야 해 주의할 것은 세대주 기준으로 세..