트러스트앤매치

1. 강남권 중심으로 가격하락세가 두드러짐. 2. 현재 해당 단지에는 급전세매물이 속출하고 있음 . 송파구 헬리오시티 전용 84m2의 경우 7억9000만원을 부르는 전세 매물이 등장함. 3. 수요가 풍부해 전셋값을 방어해 온 서초구 전셋값도 꺾이는 추세임. - 래미안리더스원 전용 84m2 전세는 지난달 13억5000만~14억2200만원에 다수 거래됨. ※ 최고가 18억원이였음 (6억원 하락) - 래미안퍼스티지 전용 84m2 전세도 지난달 말 15억원(25층)에 실거래 ※ 최고가 23억원이였음(8억원 하락) https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2022120910110443143&cast=1&STAND=MT_P 헬리오시티 1년 만에 '12억→7억'…철옹성도 무너뜨린 '전세 쇼크'..

https://www.sedaily.com/NewsView/26ETMM6H3L?OutLink=nstand [단독] '위약금 줄테니 분양 없던일로'…'최악사태' 터졌다 분양 시장에 세찬 한파가 몰아치면서 전국 각지에서 분양 사업 시행자가 이미 계약까지 완료된 단지의 분양을 취소하는 일이 발... www.sedaily.com 분양 시장에 세찬 한파가 몰아치면서 전국 각지에서 분양 사업 시행자가 이미 계약까지 완료된 단지의 분양을 취소하는 일이 발생하고 있다. 인천 미추홀구의 한 단지는 수분양자에게 계약금 전액과 합의금을 지불하면서까지 분양 계약 취소를 검토하고 있으며 전남 광양시의 한 단지도 시행사가 이미 분양된 물량을 취소시키고 시기를 미뤄 시황이 좋아졌을 때 단지를 재분양하는 방안을 고려하고 있다. 출처..

종합부동산세(종부세) 개편안이 뜨거운 감자로 떠오르고 있다. 정부는 공시가격 상승, 공정시장가액비율 상향 등이 복합적으로 작용해 지난해 급등한 뒤 올해도 고공행진하고 있는 종부세를 2020년 수준으로 정상화시켜야 한다는 입장이다. 특히 노년층을 중심으로 소득 2000만원 이하 종부세 납세자(1세대 1주택자)도 전체의 32%에 육박하는 등 저소득층의 부담을 덜어주는 차원에서라도 기본공제 상향을 포함한 세제개편안이 관철돼야 한다고 주장한다. 반면, 정부안이 적용될 경우, 다주택자가 중과세율 폐지나 세율 인하 등에 따라 다주택자가 혜택을 더 많이 가져가고, 향후 시장 상황이 좋아질 경우 주택 투기가 조장될 것이란 비판도 나오고 있다. 28일 기획재정부에 따르면 정부는 종부세가 더 이상 부자들이 내는 세금이 아..

정부, 청년 특별공급 3.5배 늘리고 대출 시 LTV 최대 80%까지 지원 정부가 10월 26일 ‘청년·서민 주거 안정을 위한 공공주택 50만 호 공급 계획’을 발표했다. 사진은 8월 16일 원희룡 국토교통부 장관이 새 정부의 첫 주택 공급 대책을 설명하는 모습. 뉴스1 “청년의 주거 안정을 위해 청년 원가주택과 역세권 첫 집을 공급하겠다.” 윤석열 대통령이 20대 대선 후보 시절 내놓은 청년 맞춤형 부동산 공약이다. 새 정부 출범 후 ‘청년주택’이라는 이름으로 논의돼온 이 정책이 최근 구체화됐다. 정부는 2023년부터 5년간 전국에 공공주택 50만 채를 공급하고 그 가운데 34만 채(68%)를 청년에게 할당하기로 했다. 미혼 청년을 대상으로 한 특별공급이 신설됐고, 청약 가점이 낮은 청년층을 위해 일반..

집이 안 팔리자 매도인들이 임대로 다시 돌리면서 서울 아파트 전월세 물건은 총 8만 건을 돌파했습니다. 한국부동산원은 이번 주 서울 아파트 매매수급지수가 67.9로, 지난주보다 더 떨어졌다고 밝혔습니다. 이는 2012년 8월 첫주 이후 10년 3개월 만에 가장 낮은 수치입니다. 매매수급지수가 기준선인 100보다 낮을수록 시장에 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 것을 의미합니다. 어제 한국은행이 기준금리를 0.25%포인트 인상한 데 이어 추가 금리 인상 가능성이 남아 있어 당분간 시장의 매수심리가 회복되기는 쉽지 않아 보입니다. 서울부동산정보광장은 지난달 서울 아파트 거래량이 545건으로 10월 거래량으로 역대 최저라고 밝혔습니다. https://www.ytn.co.kr/_cs/_ln_0102_2..

미국의 대북 전문가들은 김정은 북한 국무위원장이 대륙간탄도미사일(ICBM) 발사장에 딸을 공개한 것이 핵과 미사일 개발에 대한 자신감을 드러내기 위한 것이라는 해석을 내놨다. 핵 개발을 포기하지 않고 계속할 것이라는 의지를 강조했다는 것이다. 안킷 판다 미국 카네기국제평화재단 핵정책 담당 선임연구원은 19일(현지시간) 미국의소리(VOA)와 인터뷰에서 “핵 억제 계획이 여러 세대에 걸친 사업이 될 것이라는 기대를 보내는 방식일 수 있다”고 말했다. 북한이 핵무기 개발에 장기적 투자를 계속한다는 신호를 보냈다는 것이다. 안킷 판다 미국 카네기국제평화재단 핵정책 담당 선임연구원은 19일(현지시간) 미국의소리(VOA)와 인터뷰에서 “핵 억제 계획이 여러 세대에 걸친 사업이 될 것이라는 기대를 보내는 방식일 수 ..

내년부터는 1주택자도 서울 전용면적 84㎡ 이하 중소형 아파트 청약에 당첨될 수 있다. 중소형에도 추첨제 물량이 배정돼 이 중 일부는 1주택자에게도 당첨 기회가 주어진다. 기존주택 처분 기한도 6개월에서 2년으로 늘어나 1주택자의 '새 아파트 갈아타기'가 수월해질 것으로 예상된다. 20일 국토교통부에 따르면 다음달 주택공급규칙 개정을 통해 청약제도가 개편된다. 그간 투기과열지구 전용 85㎡ 이하 중소형 면적은 가점제 100%로 공급돼 부양가족이 적고 무주택기간이 짧은 청년층의 당첨기회가 적었던 만큼, 앞으로는 중소형 평형에도 추첨제를 신설한다는 내용이다. https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2022110215295183665&cast=1&STAND=MT_T 1주택자도 서울 8..

주택시장에서 거래가 실종된 가운데 가격이 급락하는 사례가 늘어난다. 청약 시장도 냉각기에 접어들며 인기 지역인 서울에서도 미분양이 는다. 예상보다 빠른 주택 경기 둔화에 정부도 경착륙을 막기 위한 대책 마련에 나섰다. 김영익 서강대 경제대학원 교수는 경기 상황 등을 미뤄봤을때 금리 인상 기조가 조기 종결될 수 있으나 어떤 정책을 펼치더라도 주택 시장에서의 경착륙을 막기 어려울 것으로 봤다. ☞머니투데이 부동산 유튜브 채널 '부릿지'가 김 교수와 함께 최근 시장 상황을 진단해봤다. https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2022111714594544864&cast=1&STAND=MT_T "집값 거품, IMF 때보다 심각…30% 더 빠질수도" 김 교수의 진단[부릿지] - 머니투데이 ..

집주인이 세입자를 구하지 못하는 '역전세난' 상황이 서울 강남권에서도 심각해지고 있다. 전세가격을 수억 원씩 내려도 전세대출 부담에 매물이 쌓이고 있다. 월세만 종종 거래될 뿐이다. 17일 한국부동산원 전국 아파트 가격동향 조사(14일 기준)에 따르면 서울 아파트 주간 전세가격은 0.59% 떨어져 지난주(0.48%)보다 하락 폭이 커졌다. 하락률 0.59%는 시세 조사가 시작된 이래 10년6개월 만에 가장 크게 낮아진 수치다. 수도권 아파트 전세가격도 0.7% 떨어지며 최대 하락 폭 기록을 갈아치웠다. 강남구 신흥 부촌인 개포동의 신축단지 개포 디에이치아너힐즈 전용 59㎡는 올 초 대비 전세가격이 4억원 이상 떨어졌다 https://www.mk.co.kr/news/realestate/10535853 "4..

주택시장 침체가 본격화된 가운데 전월세 매물이 8만건을 돌파하며 역대 최대치를 기록했다. 부동산시장에서는 임대차법 시행 2년째를 맞는 올해 7월말을 기점으로 신규 계약이 늘면서 전세매물이 줄고 전셋값이 오를 수 있다는 우려가 나왔다. 정부도 지난 7월 전월세시장 안정화 방안을 담은 7·20대책을 발표하기도 했다. 그러나 ‘전세난’은 커냥 매물만 시장에 남쳐나고 있다. 정부와 전문가들의 예상이 완전히 빗나간 것이다. 14일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면, 12일 기준 서울 아파트 전월세 매물은 8만804건을 기록했다. 이는 관련 통계 집계를 시작한 2020년 1월 이후 가장 많은 물량으로, 2년 전 임대차 2법(계약갱신청구권·전월세 상한제) 시행 직후 매물이 줄고 전세금이 폭등하던 상황과 전혀 다른 ..