광교c6힐스테이트,동탄 대방2차(디에트르) 신청자 80%가 

생각하는 청약 당첨전략(노부모특별공급 주의사항 4가지)

릴리..

광교나 동탄에 청약한다구?

청약전략에 말해 볼께

전략프로세스

전체적인 흐름을 이야기해 볼께

청약은 일반공급과 특별공급으로 분류하고

일반 공급은 가점제와 추첨제로 나뉘어져.

릴리 청약점수가 높다면 가점제

청약 점수가 낮다면 추첨제

특별공급은 신혼부부,생애최초

기관추천,다자녀,노부모 부양 공급 있어

이중 릴리는 신혼부부,생애최초 노려볼만 해

2자녀이상이라면

신혼부부,

1자녀거나,자녀가 없다면

생애최초

2. 일반공급 비교

광교C6 힐스테이트는

안타깝게도 216세대 모두 85㎡이하만 공급해

가점제 100%

추첨제 없어.

가점이 낮다면 보통 추첨제를

노려볼만한데. 말이야

가점이 낮다면

당첨된 확률이 낮아.

동탄디에트르의 경우

102㎡물량 161세대가 있어

102㎡은 가점제 50%

추첨제 50%이구.

1주택자 또는

가점이 낮은 경우

추첨제를 노려보자.

혹시나 해서,,

추첨제를 신청,선택하는게 아니야

전산에 의해

자동으로 추첨으로 선택되는 거야..

“난 추첨제에 지원할 거야”

이런 말은 성립될 수 없어.

그냥 자연스럽게

상황이 되면 추첨체로 넘어가는 거야

물량 많은 타입에 지원하거나

또는

물량 적은 곳에 전략적으로

지원하는 사람도 있어.

물량 적은 곳에 청약하는

이유는 그만큼 적게 지원한다는

역발상이구

광교c6힐스테이트의 경우 물량이 적어

소신지원하는게 정답이야.

반면 동탄 디에트르의 경우

물량배분에 따른

눈치작전을 해볼만 해

비인기타입에 지원하기

도면이 나와봐야 알겠지만

비선호타입에 지원하는 것도

좋은 방법중에 하나야..

광교c6힐스테이트의 경우 물량이 너무 적어

소신지원이 정답이야

반면 동탄디에트르의 경우 평면 분석후

남들이 선호하지 않는 타입에 지원해 볼 만해

특별공급에 대해선

유튜브로 확인해 보자.

https://youtu.be/PuPbll4ze5Y